A valorização de um imóvel bem localizado sempre será maior do que a valorização de um imóvel no mesmo bairro ou cidade mas que esteja mal localizado. Sendo assim, segue abaixo algumas informações atuais e de futuro que influenciará positivamente na valorização do imóvel.
Comércio de Águas Claras
O comércio de Águas Claras cresce de forma acelerada assim como a cidade, vale à pena dar uma volta pelo setor por perto do Ed. Machado de Assis e ver com os próprios olhos a gama de opções que se tem como: cabeleireiros, panificadoras, lanchonetes, restaurantes, pet shops, clinicas, supermercados, lojas de conveniência, lojas de presentes, drogarias, centros clínicos, academias, bares e etc.
Parque Águas Claras
Águas Claras é a vigésima região administrativa do Distrito Federal e conta com uma área de 808 hectares.
Possui um verdejante parque ecológico que foi criado em 2000 por projeto de lei do GDF, além do prédio da administração e de um outro para eventos, possui várias quadras desportivas; playground; churrasqueiras e trilhas para caminhada e ciclismo.
Dentro do parque também funciona uma unidade da polícia florestal e do Grupo Escoteiro Ave Branca.
PROJETOS DO GOVERNO VALORIZARÃO O EMPREENDIMENTO
LINHA VERMELHA
A Interbairros ou Linha Vermelha, será uma nova via de ligação entre o Plano Piloto/Guará/Águas Claras e Taguatinga Sul. A construção dessa nova via, com 14km de extensão, facilitará o trânsito dos moradores do Guará, Águas Claras e Taguatinga Sul, bem como ao Plano Piloto. Permitirá, também, a eliminação dos constantes engarrafamentos hoje verificados no final da Asa Sul, na EPTG, na EPGU e na EPNB. O custo dessa obra está estimado em R$ 200 milhões.
LINHA VERDE
A Linha Verde consiste na implantação de um corredor exclusivo de ônibus nas vias Hélio Prates, Comercial, Central, EPTG, EPIG e ESPM, que prevê via/faixa exclusiva para ônibus, vias marginais e ciclovias, além de 6 viadutos para entrada e saída de Vicente Pires, Park Way e Águas Claras. Cada estação de passageiros na EPTG contém passarela para pedestres, projetada considerando a integração com as ciclovias e facilitando o acesso de pessoas portadoras de necessidades especiais.
METRÔ
Àguas Claras conta hoje com 3 estações do Metrô, sendo que a principal delas fica a alguns passos do Ed. Machado de Assis. você terá segurança, comodidade e agilidade ao se locomover para qualquer lugar de brasília.
Esta foto abaixo mostra a visão que se tem da estação Águas Claras à partir da sacada do apartamento.
(A foto acima se encontra desatualizada visto que neste lote vago em frente será construido o empreendimento Le Quartier o qual passo informações logo abaixo.)
O Le Quartier é um moderno centro empresarial que será construido em frente ao Residencial Machado de Assis proporcionado ao morador daquela localidade uma maior proximidade a comércios das mais variadas especialidades. O Le Quartier conta com 17 pavimentos de salas comerciais totalizando 498 salas e 43 lojas na galeria do térreo.
E-Business
O E-Business é outro moderno centro empresarial que será construido bem próximo ao Residencial Machado de Assis. Este empreendimento conta com 29 pavimentos, sendo primeiro, segundo, terceiro e quarto subsolos, térreo, mezanino e 23 pavimentos de salas comerciais totalizando 261 unidades. Será outro empreendimento que aumentará as opções de especialidades médicas, clinicas e comércios em geral.